Il ‘legislatore provvisorio’ si è accorto finalmente del giudizio penale di appello, dopo averlo del tutto ignorato nelle varie edizioni della disciplina emergenziale. Basti pensare che la previsione che esclude il remoto per le discussioni, dettata per il primo grado, tagliava automaticamente fuori tutto l’appello, che ordinariamente è ‘solo’ discussione e decisione, pervenendo ad una […]
Il requisito della residenza per l’ottenimento dell’agevolazione acquisto prima casa. Come verificare la residenza, la decadenza dall’agevolazione e chiarimenti sulla residenza dei coniugi. L’agevolazione legata all’acquisto della prima casa richiede la residenza nell’immobile, in un periodo di 18 mesi dall’acquisto. Quello che ci si chiede è come si dimostra la residenza nell’immobile. L’agevolazione fiscale legata […]
Modalità della donazione diretta e indiretta: verifiche, tassazione, firma dell’atto notarile, trascrizione e registrazione. Quando si vuole intestare la casa a un’altra persona, senza ricevere nulla in cambio (salvo eventualmente l’assistenza per la vecchiaia) si deve stipulare innanzi a un notaio un atto di donazione. La donazione è appunto il trasferimento della proprietà a titolo […]
È inevitabile che, in un meccanismo delicato e sofisticato come il processo penale italiano, reso ulteriormente complesso da un sistema di diritto penale stratificatosi nel tempo che è chiamato a integrarlo in molti dei presupposti di alcuni suoi istituti e percorsi, lo spostamento di alcuni “mattoncini” dell’edificio determinino squilibri e scompensi. Il tutto, naturalmente, è […]
Aggravio di carico urbanistico; destinazione compatibile con il Piano regolatore; compatibilità del mutamento di destinazione d’uso con le previsioni urbanistiche locali e con le condizioni di sicurezza, igiene e salubrità. Indice: 1 Il cambio di destinazione d’uso 2 Modalità di accertamento del mutamento di destinazione d’uso 3 Mutamenti di destinazione d’uso e incidenza sul carico […]
Imposta di registro: atti che vanno registrati all’Agenzia delle Entrate, le scritture private non autenticate, quelle autenticate e gli atti pubblici. La registrazione è un adempimento che si richiede all’Agenzia delle Entrate dietro pagamento di un’imposta: l’imposta di registro. Ogni volta che si stipula un atto pubblico dinanzi a un notaio, è necessario procedere alla […]
L’inquilino scappa per i rumori: il vicino o il condominio devono risarcire? Potrebbe succedere che, dopo aver preso un appartamento in affitto, l’inquilino si accorga della presenza di rumori molesti. Un vicino che fa chiasso durante la notte, l’ascensore ormai vecchio e cigolante, l’autoclave condominiale non a norma, un condizionatore posizionato sul balcone adiacente possono […]
Immissioni illecite: risarcimento del danno, competenza, superamento delle soglie legali e rimedi. Indice: 1 Immissioni di polvere 2 Immissione di onde elettromagnetiche e principio di precauzione 3 Immissioni di fumo 4 Immissioni di calore 5 Immissioni intollerabili e superamento limiti di legge 6 Immissioni intollerabili: competenza giudice 7 Rimedi contro le immissioni intollerabili 8 Immissioni […]
Finalità turistica del contratto di viaggio; risoluzione del contratto per impossibilità sopravvenuta della prestazione; annullamento del viaggio con diritto del cliente alla restituzione delle somme versate; risarcimento del danno non patrimoniale. Indice: 1 Acquisto di un pacchetto turistico da un tour operator 2 Vendita del pacchetto turistico 3 Compensazione pecuniaria 4 Contratto di viaggio tutto […]
Imputabilità penale: cos’è e quando è esclusa? Quando una persona non è capace di intendere e di volere? Ubriachezza cronica e abituale: differenze. Essere ubriachi non è reato, a meno che non si compia qualche azione proibita dalla legge, come ad esempio mettersi alla guida di un veicolo. L’ebbrezza può perfino costare un aumento della […]