Mese: Maggio 2021

Lavori in condominio: come fare il verbale dell’assemblea.

Qual è il valore probatorio del documento in caso di contestazioni? Le dichiarazioni dei tecnici vanno menzionate? Come evitare l’annullamento delle delibere. L’assemblea condominiale è normalmente un teatro di litigi e contestazioni. Nomina dell’amministratore, approvazione del bilancio, morosità di alcuni condomini sono le questioni ricorrenti che compaiono all’ordine del giorno. Un punto di feroce scontro […]
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Pedone investito fuori dalle strisce: chi è responsabile?

Il conducente del veicolo risponde dell’imprudenza di chi ha attraversato in un punto non consentito, se poteva prevederlo e non ha moderato la velocità. I pedoni dovrebbero attraversare negli appositi spazi, ma talvolta non lo fanno e si immettono sulla carreggiata dove capita, nonostante il traffico o le condizioni di scarsa illuminazione, creando un grosso […]
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Caduta buca: ultime sentenze.

Danno da insidia stradale; esclusione di responsabilità del Comune; sinistro stradale; prova dell’imprevedibilità e non evitabilità del trabocchetto; onere probatorio gravante sul danneggiato. Se la buca è poco profonda, di modeste dimensioni e facilmente individuabile, si esclude la responsabilità dell’Ente. In caso di danno provocato da una buca (insidia stradale), è necessario provare che lo […]
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Alienazione dei beni ereditari: ultime sentenze.

Divieto di alienare il patrimonio ereditario contenuto entro limiti di tempo ragionevoli e sorretto da un apprezzabile interesse del testatore. Indice: 1 Azione di riduzione e domanda di retratto 2 Divieto di alienazione dei beni ereditari imposto per testamento 3 Alienazione: l’autorizzazione giudiziaria 4 Alienazione dei beni ereditari: diritto dei creditori del defunto di soddisfarsi […]
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Gratuito patrocinio e reddito di cittadinanza.

Il Fisco ricorda che il reddito di cittadinanza va calcolato per stabilire se si ha diritto all’avvocato a spese dello Stato. Ecco chi rimane escluso. L’Italia può dire addio al gratuito patrocinio. Non perché sia destinata a scomparire la possibilità di avere un avvocato pagato dallo Stato quando si è in difficoltà economica. Ma perché […]
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Video sorveglianza spogliatoi e bagno.

L’installazione di un sistema di videosorveglianza determina un trattamento di dati personali e un possibile controllo a distanza dei lavoratori. Sei un lavoratore dipendente. Ti sei accorto che, all’interno degli spogliatoi e dei bagni, sono state installate delle telecamere. Ti chiedi se tale decisione aziendale sia legittima e cosa puoi fare per tutelare i tuoi […]
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Quando l’agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione?

Come e quando non pagare l’agente immobiliare: i casi in cui non è dovuto compenso perché l’attività non ha portato a un risultato utile. L’obbligo di corrispondere la provvigione all’agenzia immobiliare scatta a prescindere dall’esistenza di un incarico o di un contratto scritto con le parti: basta il semplice fatto di aver contribuito all’incontro tra […]
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Utilizzo investigativo dei dati del traffico telefonico: in quali casi il pubblico ministero può procedere all’acquisizione dei tabulati? Per dimostrare la responsabilità penale di una persona indagata di un reato, la Procura può adoperare tutti gli strumenti di ricerca della prova che la legge mette a disposizione: testimonianze, filmati, documenti, fotografie, perizie tecniche. Tra gli […]
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Come ripartire le spese del terrazzo di copertura dei garage.

Spese di manutenzione e ricostruzione di cortile come soffitti e solai: divise in parti uguali tra i proprietari dei due piani interessati. Capita spesso che il cortile condominiale funga anche da copertura dei garage sottostanti di proprietà privata. Ebbene, cosa potrebbe succedere in un’ipotesi del genere se, a causa di un difetto di impermeabilizzazione del […]
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