Gli atti che impegnano il venditore e l’acquirente: la caparra confirmatoria e la clausola penale. Come rafforzare il vincolo giuridico di impegno alla compravendita sia da parte del venditore che dell’acquirente? Alle volte la sola sottoscrizione del preliminare non basta e tra esso e il momento dell’atto definitivo si possono verificare degli eventi che portano […]
Misure di sicurezza: sequestro e confisca obbligatoria del prezzo o del profitto del reato. Indice: 1 Conto corrente bancario 2 Rimesse su c/c bancario di società fallita effettuate dal curatore 3 Società finanziata con capitali di provenienza illecita 4 Somme accantonate in fondo pensione in fase di accumulo: sequestrabilità a fini di confisca 5 Abuso […]
La trasformazione in mansarda richiede il permesso di costruire rilasciato dal Comune; ma il Dl Semplificazioni ha introdotto delle tolleranze costruttive. Sei proprietario di una casa che comprende anche una soffitta, ma la usi solo come deposito di oggetti vecchi. Vorresti sfruttare meglio lo spazio e fare dei lavori di ristrutturazione per trasformare quei locali […]
Le conseguenze amministrative e penali delle dichiarazioni mendaci sui requisiti: revoca, decadenza, reato di truffa. Rileva anche l’omissione di dati. Le truffe per ottenere indebitamente il reddito di cittadinanza sono, purtroppo, all’ordine del giorno. La cronaca è ricca di casi di scoperte di parecchi abusivi percettori ed anche sul nostro sito abbiamo parlato delle frodi […]
Agevolazioni prima casa: riacquisto entro un anno Come evitare la decadenza dal bonus comprando una nuova abitazione principale e vendendo la precedente: termini e condizioni per mantenere il beneficio. Cosa succede se avevi ottenuto le agevolazioni fiscali per l’acquisto dell’abitazione principale ma poi per qualsiasi motivo decidi di cambiare casa? Una delle condizioni per fruire […]
Comportamenti denigratori del coniuge: quali tutele? Come difendersi dalle offese e dalle umiliazioni continue del coniuge. Tuo marito non fa altro che screditarti? Ti offende continuamente facendoti sentire una fallita? Proprio tu che hai rinunciato a lavorare per dedicare tutta la vita alla famiglia. Adesso, però, non ce la fai più e hai deciso di […]
L’Agenzia delle Entrate si prepara a recuperare 14 miliardi di euro di evasione nel 2021. Occhi rivolti in particolare ai contribuenti minori. È la volta dei professionisti e delle piccole e medie imprese. Saranno loro il principale obiettivo (ma non l’unico) dei quasi 100mila accertamenti del Fisco in arrivo, 90mila per la precisione. Lo scopo […]
Quali sanzioni sono previste per utilizzare il telefono al volante e cosa dice il Codice sul permesso di guida. Le scuse più originali degli automobilisti. Resta uno dei vizi più diffusi degli automobilisti: tenere una mano al volante e l’altra al cellulare appoggiato all’orecchio. Per fortuna, oggi, quest’abitudine è meno diffusa grazie ai dispositivi viva […]
La sanzione della nullità urbanistica per vicende negoziali su immobili privi di concessione edificatoria non si applica al preliminare di vendita. Indice: 1 L’irregolarità urbanistica non determina l’invalidità del contratto preliminare 2 Sull’importanza dell’inadempimento in caso di irregolarità urbanistica 3 Divisione giudiziaria di un bene in comunione ove sia stata riscontrata la irregolarità urbanistica del […]
Come farsi risarcire in caso di offese online: la querela, il processo penale e la costituzione di parte civile, la causa per il risarcimento, le prove, la quantificazione del danno. In caso di diffamazione su Internet è possibile chiedere il risarcimento oltre che procedere penalmente nei confronti del responsabile. La stessa querela dà origine a […]