Il nuovo decreto Sostegni dovrebbe reinserire lavoratori non dipendenti, professionisti e imprenditori individuali nel blocco delle rate fino al 31 dicembre. Le rate del mutuo per la prima casa restano in freezer. Ma con un’importante novità. Il Governo sta per approvare una nuova proroga della sospensione del finanziamento ottenuto per l’acquisto dell’abitazione principale non solo […]
Infiltrazioni e macchie d’umidità: bisogna pagare la pittura della singola parete rovinata o di tutta la stanza? Dà sempre origine a controverse l’entità del risarcimento in caso di ripristino danni da infiltrazioni. La Cassazione [1] ha fornito tuttavia una chiara spiegazione di come orientarsi in ipotesi di questo tipo. Per comprendere meglio i termini del […]
Rinnovo contratto di locazione a uso transitorio e prolungamento della durata: come si fa. La legge stabilisce una durata minima per il contratto di affitto al fine di tutelare soprattutto le esigenze abitative dell’inquilino. La durata più breve per una locazione a uso abitativo è di 3 anni + altri 2 ad ogni successivo rinnovo. […]
Quanto potrebbe costarmi un divorzio, consensuale, ed anche eventualmente non consensuale? Il costo di un divorzio (come pure di una separazione) può variare notevolmente in base ad una molteplicità di fattori quali: la presenza o meno di figli, il valore di eventuali beni da trasferire o dell’eventuale mantenimento richiesto, la complessità delle questioni da trattare. […]
Azione di riduzione e lesione della quota legittima degli eredi: come si tutela chi acquista un immobile da una persona che lo ha ricevuto per donazione? Quando si vuol acquistare una casa che il venditore ha, in precedenza, ricevuto in donazione bisognerebbe consultare un avvocato o un notaio. Difatti, i problemi che potrebbero sorgere da […]
Che succede alla morte di un correntista, come sbloccare il conto corrente e come avere gli interessi? Chi comunica alla banca il decesso? Cosa fare se un erede non vuole firmare in banca? La successione del conto corrente del defunto è questione che presenta non pochi problemi. C’è innanzitutto da risolvere il nodo del blocco […]
Pannelli solari sul tetto dell’edificio: quando serve l’autorizzazione paesaggistica? Come opporsi al diniego di rilascio del Comune e della Soprintendenza. Vorresti installare dei pannelli fotovoltaici sul tetto di casa o del palazzo condominiale ma vivi in una zona vincolata. Se il tuo immobile si trova in un centro storico oppure in un’area soggetta a tutela […]
Reato di ricettazione; acquisto di un telefono cellulare usato; mancanza di diligenza; indifferenza dell’acquirente sulla provenienza del bene; circostanza attenuante speciale. Indice: 1 Ricettazione: elemento oggettivo 2 Cellulare acquistato evitando i canali usuali di commercializzazione 3 Ricettazione telefono cellulare di scarso valore economico 4 Possesso di un oggetto di provenienza furtiva 5 Cellulare comprato al […]
Le distanze tra confini e costruzioni sono le misure minime che i privati devono rispettare tra una costruzione e l’altra, stabilite dal codice civile. Indice Distanze nelle costruzioni: art. 873 c.c. Cosa si intende per costruzione Distanza minima dal confine di proprietà Piani regolatori e regolamenti edilizi locali Deroghe alle distanze tra costruzioni Violazione distanze […]
Con l’avvento di ANPR possibile accedere con il proprio SPID ai servizi anagrafici e, se si conosce il Codice Fiscale, chiedere al Comune che ha attivato il servizio i certificati anagrafici di altri Accedere ai servizi anagrafici di alcuni Comuni e ottenere i certificati anagrafici di un’altra persona, usando solo il proprio SPID (Sistema Pubblico […]